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房屋建筑工程

  伴随着我国经济和社会的飞速发展,建设行业也获得了极大发展活力,加之城镇化的不断推进,使得我国现在的房屋建筑施工越来越多,这就给我国房屋建筑施工的质量提出了新的要求。

  然而大家最常见的热门话题是,新买的房子,租的店铺,或者是住了几年后的房子,发现房子渗水,漏水,如果恰巧碰到下雨天,那就好比最常说的:屋漏又逢阴雨天。所以以下内容,大家可以针对遇到的难题了解相应的解决措施。

房屋建筑工程

 


 

  在房屋建筑工程施工-室内防水

  1)存在问题:沉箱式卫生间无侧排地漏,使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时,又由于管井面积不够,无法增加立管。

  解决措施:加侧排地漏,北方地区因安装困难可适当加大管井。

  2)存在问题:浴室墙面渗漏。

  解决措施:柔性防水上返300mm高,以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部混凝土上返120mm。

  3)存在问题:安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。

 


 

  解决措施:卫生间墙体建议全部采用实心砖。

  在房屋建筑工程施工-外墙防水

  1)存在问题:外墙裂缝渗漏。

  解决措施:外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。

  2)存在问题:窗楣、窗台处漏水

  解决措施:窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台,做足排水坡度;铝合金窗下框要有泻水结构;铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。

  3)存在问题:GRC外装饰构件多,而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐,容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象,而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。

 


 

  解决措施:1、尽量减少使用GRC,并减少GRC线条的样式。 2、选定供应商后,及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认后方可安装。3、设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料搭接的防裂措施有所标注。4、设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。5、工程部要认真审核装饰线条的施工方案。

  4)存在问题:地下室防水,防水材料质量不过关。

  解决措施: 采用卷材防水,防水等级及设计执行国家规范。

  我国的房屋建筑历史悠久,在长期的发展过程中逐步的形成了自有的房屋建筑施工体系。所以,由于人们生活水平日益提升,对于房屋的质量要求也越来越高,房屋建筑施工必然也需要有新的突破。

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